リノベの工事工程
中古マンションの引き渡しを受けた翌日の1月26日からリノベ工事に入り、工事完成予定は3月25日頃です。今更ながら思うと、工事期間は２ヶ月でした。
引っ越し会社の手配は既に3月29日で予約しています。現在住んでいるマンションの退去届けも3月30日で提出済み。入居延期にでもなったら、えらいことです。
マンションの引越し日程は、子供の保育園の入園タイミング上、3月末ギリギリの平日3月29日(金)までは現在の保育園に通い、4月1日(月)からは新しい保育園に通うというスケジュールを最初に固めました。 そして11月中旬に2回目のマンション内見の際に、設計士に同行してもらい、3月末引き渡しで工事が終えるかを確認しマンションの購入申込をしました。
設計士さんがおっしゃるには、3月末の引渡しで一番問題になるのは、業者の確保だそうです。1月－3月は1年で最も工事が多くなる時期のため、早めに業者を確保しておかないと、工事が後ずれしていくそうです。11月末時点で工事工程表を作成し、関連する業者さんをおさえてもらいました。
設計士が作成してくれたざっくりとした工事工程表は以下の通りです。
作業が同時進行で複数進むので重複があり見づらい。。。
解体工事：1月26日～2月4日
ガス設備工事（切り離し）：1月26日～1月29日
↑ここまではすでに終了
電気設備工事（切り離し、器具付け、コンセント）： 1月26日～3月19日
空調設備：1月30日から3月18日
換気設備：1月30日から3月18日）
内装工事（水周り下地、ボード貼）：2月4日～ 3月13日
木工造作工事（フローリング）：2月10日～3月24日
床暖房敷き込み：2月15日～2月27日
木製家具、建具設置：2月15日～3月20日
↑いまココ
塗装工事：2月25日～3月24日
給排水（床下配管1月26日～2月13日、3月6日から3月15日）
内装仕上げ（床、クロス貼）：3月6日から3月24日
ユニットバス：2月19日～3月13日
キッチン：2月25日～3月12日
引渡し予定：3月25日
私はがっつり会社員で子供が保育園児で送り迎えや夕食の準備があります。なおかつ新しいマンションは家から往復1時間かかることから、平日はまったく工事の様子を見に行けません。
これまでは解体や下地工事が主だったので、あまり進捗状況に大きな変化がみられなかったこともあり、週末に様子を見にいっていました。
けれども、これからは内装工事に入ってくるので、工事の進捗が日々目に見えて進んでいくのが、わかるはずです。本当は見に行きたいですが物理的に難しいです。
設計士の方に写真を送ってくれるようにお願いしたので、変化がわかる写真が手元に届き次第、報告していきます。
昨日は天井にボードを貼り始めました↓。
設計士さんが逐一様子を伝えてくれることもないので、工事が順調に進んでいるのかもよくわかりませんが、多分大丈夫でしょう。ﾀﾌﾞﾝ。
次の土曜日には設計士さんと造作家具の打ち合わせをおこうなう予定です。 その様子はまたお知らせします。
